APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX REZ DE JARDIN

A SAND

DANS UNE RESIDENCE SITUEE AU CALME AU BORD DE L’EAU

APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX REZ DE JARDIN

comprenant :

• au rez de chaussée : entrée- séjour-cuisine meublée, salle d’eau-wc ;
• à l’étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains-wc.
• Surface au sol : 85.23 m². Surface habitable : 79.70 m².
• Chauffage individuel au gaz par chaudière murale. Eau chaude sanitaire individuelle. Date de réalisation du DPE: 11/02/2025. DPE : C.
• Conso énergie primaire 128kWh/m²/an,conso énergie finale 117 kWh/m²/an.
• Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 060 € et 1 480 € .Prix moyens des énergies indexés sur années 2021.2022.2023 (abonnements compris).
• UN GARAGE . UNE PLACE DE PARKING. UN JARDIN PRIVATIF.

Résidence sécurisée par un portail électrique et un visiophone.

Logement disponible le 21 MARS 2025.

La provision mensuelle de charges ( avec régularisation annuelle )  comprend : eau froide, entretien annuel de la chaudière gaz, électricité des parties communes, redevance o.m.

LOYER MENSUEL INITIAL  : 900  €

Provision mensuelle charges       60 €

LOYER MENSUEL TOTAL :    960 €

CAUTION :                                   900 €

Pas de frais d’agence pour le locataire.